Sprzedaż tylko w wyjątkowych sytuacjach. „To rozwiązanie się sprawdziło”

Przez kolejne 5 lat będzie sprzedawana tylko z pewnymi wyjątkami. To dzierżawa pozostaje główną formą gospodarowania ziemią rolną przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. W przededniu kolejnej rocznicy wprowadzenia przepisów ograniczających obrót gruntami rolnymi, sejm znowelizował ustawę, przedłużając zakaz sprzedaży takiej ziemi z zasobów skarbu państwa.

Jednym z wielu rolników, którzy korzystają z możliwości dzierżawy gruntów z KOWR-u, jest Tomasz Mius. Do swoich 25 hektarów wydzierżawia dodatkowo 100.

Taka możliwość pozwala rolnikom powiększyć areał bez konieczności inwestowania w zakup ziemi. Przepisy, które ograniczają sprzedaż gruntów z zasobów skarbu państwa, weszły w życie 5 lat temu. Jednym z ich twórców był ówczesny wiceminister rolnictwa – Zbigniew Babalski.

– Czas pokazał, że ten ruch był dobry. Była to odpowiedź na zapotrzebowanie rolników i proces spekulacyjny polską ziemią rolniczą – przyznaje Zbigniew Babalski z sejmowej komisji rolnictwa i rozwoju wsi.

Dlatego teraz ten okres został przedłużony o kolejne 5 lat, kiedy KOWR będzie sprzedawał ziemie rolną tylko w wyjątkowych sytuacjach – uwzględniając warunki ekonomiczne, gospodarcze i możliwości rolnika.

W ubiegłym roku, mimo trudności związanych z epidemią koronawirusa i panującymi obostrzeniami, olsztyński oddział KOWR wydzierżawił prawie 7 tysięcy hektarów.

Do przetargu mogą przystąpić rolnicy. Może mieć on formę ofertową lub licytacyjną.

– Czasami wskazujemy na przetarg ofertowy, jeżeli występują ku temu przesłanki, czyli mamy silną presję rolników – mówi dr Marcin Kazimierczuk, zastępca dyrektora terenowego oddziału KOWR w Olsztynie.

To forma, która zdaniem rolników, jest dla nich bezpieczniejsza.

– Chcemy maksymalnie dążyć do tego, żeby przetargi pisemne trwały – ze względu na to, że wymiernikiem nabycia gruntów nie jest czynsz. W przetargu ograniczonym licytacyjnym jest to stawka czynszu wylicytowanego na przetargu. Jeżeli jest duża konkurencja, sumy astronomicznie rosną – wyjaśnia Romuald Tański, prezes warmińsko-mazurskiej izby rolniczej.

Dzierżawa ziemi rolnej jest ważna nie tylko w polskich realiach, ale w całej Unii Europejskiej – mówi dr hab. Renata Marks-Bielska, która zajmuje się badaniem rynku ziemi rolnej w Polsce. Nie dotyczy też jedynie gruntów należących do skarbu państwa.

– To dotyczy zarówno dzierżawy z zasobów własności rolnych skarbu państwa tzw. dzierżaw popegieerowskich, jak i dzierżaw sąsiedzkich. I praktycznie zarówno małe, jak i duże gospodarstwa w Polsce dzierżawia ziemię, natomiast ta dzierżawa sąsiedzka nie jest rejestrowana – mówi dr hab. Renata Marks-Bielska.

Z uwagi na wysokie ceny ziemi rolnej, w stosunku do dochodów, jakie można uzyskać z tej produkcji, dzierżawa będzie przyszłością. W tym roku olsztyński oddział Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa planuje wystawić do dzierżawy grunty o łącznej powierzchni 7 tysięcy hektarów.

Obejrzyj materiał video na stronie TVP Olsztyn

Źródło: TVP Olsztyn

Komentuj "Sprzedaż tylko w wyjątkowych sytuacjach. „To rozwiązanie się sprawdziło”"

Skomentuj tekst

Adres e-mail nie będzie opublikowany (pozostaje do wiadomości serwisu)


*


Zabezpieczenie antyspamowe:

Witryna wykorzystuje Akismet, aby ograniczyć spam. Dowiedz się więcej jak przetwarzane są dane komentarzy.

Powrót na górę strony
%d bloggers like this: